復興路郵局
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南高雄房產專家 雄商五福商圈五房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1230 萬
- 參考單價：23.83 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復興二路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：51.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.69 坪
- 附屬建物面積：3.35 坪
- 共同使用：10.58 坪
- 土地面積：4.5 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市新興區核心地帶，整體而言適合重視生活機能與子女教育的多人口家庭購買，但需視個人對屋齡與停車需求的接受度而定。
主要購買理由如下：
- 地段與學區雙優：復興二路為新興區傳統精華區，鄰近郵局、市場與忠孝公園，且擁有新興國小、五福國中學區，對於有育兒需求的買家而言極具吸引力。
- 實用坪數高：51.62 坪的室內空間在該價位區段相當寬敞，加上公設比低，每一坪都用在刀刃上，居住舒適度佳。
- 價格與價值：單價約 23.83 萬落在雄商五福商圈屬於合理區間，且 5 房車位組合為稀有規格，若尋找大宅的家庭而言，屬「買到賺到」之選。
建議注意： 因屋齡達 32 年且為機械式車位，若您是首購族或對居住新穎度要求極高者，建議仔細審閱建物結構修繕紀錄，並評估貸款年限是否影響購屋能力。若能接受老宅特性並重視地段價值，此物件值得優先洽看。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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